Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Lauf

Die Eschenauer Straße liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Teil von Lauf an der Pegnitz. Die Umgebung ist grün und familienfreundlich und bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Apotheke, Lebensmitteldiscounter, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Natur- und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Eschenauerstr 7
91207 Lauf a. d. Pegnitz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft wartet diese charmante, 2-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter.

Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter. Der Laminat zieht sich durch die Wohnräume, das Bad und das separate WC sind zeitgemäß gefliest. Geboten werden:

- ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- ein ruhiges Schlafzimmer
- eine separate Wohnküche mit Platz für einen Esstisch (Einbauküche vorhanden; kann bei Bedarf entfernt werden)
- ein Badezimmer mit Badewanne, Regendusche mit Waschmaschine
- ein zusätzliches separates WC

Beheizt wird über Gas- und Strom-Einzelöfen – die Versorgung organisiert der Mieter direkt und behält so die volle Kostenkontrolle.

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Kaltmiete: 650 € (zzgl. NK)
Nebenkosten (ohne Heizkosten): 80 €
Heizung & Strom: separat durch den Mieter
Mietsicherheit (Kaution): 1.950 €
Verfügbar: 01.08.2026

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Eine Beantwortung erfolgt nur mit vollständiger und wahrheitsgemäß ausgefüllter Mieterselbstauskunft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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