modern möblierte 3-Zimmer mit Balkon u. Garage in Lauf

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und beliebten Ortsteil Lauf-Kotzenhof.
Mit Bushaltestelle, Kindergarten und Spielplatz in direkter Nähe.
Nicht weit entfernt ist das Freibad und der beliebte "Trimm-Dich-Pfad" mit schönen Wanderwegen im weitläufigen Wald sowie die idyllische Bitterbachschlucht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Glogauer Str. 5b
91207 Lauf a. d. Pegnitz

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage.
Alle Räume sind direkt von der großzügigen Diele aus zu erreichen.
Die Wohnung wurde vor ca. 4 Jahren umfangreich saniert.
Die Küche wurde vor 2 Jahren mit hochwertigen Einbaugeräten erneuert.

Kürzlich wurde eine neue Zentralheizung installiert (Gas-Brennwert), die die Energiebilanz deutlich verbessern wird.

Energiepass wird neu erstellt.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neuwertige Küche mit Induktionsherd, Spülmaschine, großem Kühlschrank und Tresen.
Alle Zimmer außer dem Schlafzimmer sind geschmackvoll und modern möbliert.
Auf Wunsch können hier gerne Änderungen vorgenommen werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 bezugsfähig.
Weitere Details und Auskünfte gerne telefonisch auf Anfrage.

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