HOCHklassig Wohnen - exklusive Penthouse-Maisonette Wohnung mit großzügigem Grundriss

Die Wohnung liegt zentral in Lappersdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man über den angrenzenden Fahrradweg in 10 Minuten in Stadtamhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Blumenweg, 2
93138 Lappersdorf

Diese Wohnung wurde für den Eigenbedarf ausgestattet - entsprechend hochwertig in Materialien, Details und Grundriss präsentiert sie sich. Eine absolute Seltenheit auf dem Mietmarkt.

Genießen Sie die Großzügigkeit Ihrer neuen Wohnung auf zwei Ebenen. Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer - umgeben von Bäumen - bietet maximale Erholung, auch in heißen Sommernächten. Durch die Ost-Süd-West Ausrichtung der Dachterrasse haben Sie Sonne den ganzen Tag. Unverbaubarer Weitblick ins Grüne inklusive.

Weitere Vorteile: Niedrige Nebenkosten und eine gut gemischte, intakte Hausgemeinschaft mit ca. 50% Eigennutzern. Sehr guter Hausmeisterservice. Die Anlage ist top gepflegt.

Küche im Mietpreis inkludiert.

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- angefertigter, mit LED Licht umrandeter Spiegel
- hochwertige Einbaumöbel vom Schreiner (Waschmaschinen-Einhausung und Waschtischunterschrank)
- gehobelte Landhausdielen (Eiche)
- alle Lichter sind dimmbar
- in jedem Raum TV und LAN Anschluß
- mit Einbauküche (Siemens Geräte)
- praktische Abstellkammer in der Wohnung unter der Treppe
- TG Stellplatz mit Wallbox und Lastenmanagement
- ein Außenstellplatz
- trockenes Kellerabteil
- auf Wunsch können Plisees und Vorhänge/Vorhangstangen (vom Gardinenstudio Langer) übernommen werden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Die Maße der Zimmer in der Übersicht:
- Flur: 4,53 qm
- Essen/Kochen: 36,71 qm
- Kind / Gast: 9,01 qm
- Schlafen: 15,49 qm
- Abstellen: 1,73 qm
- Bad: 6,95 qm
- Studio: 18,91 qm
- Dachterrasse: 18,02 qm (= 50% von 36,04 qm)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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