EIN TRAUM WIRD WAHR - TOP Luxus REH

93138 Lappersdorf

Kaufpreis
819.000 €
Wohnfläche (ca.)
173,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
350,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
819.000,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
350,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8960259
Anbieter-Objekt-Nr.
442467
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
17 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Mit optimaler sonniger Ausrichtung wurde das Reihenendhaus in Lappersdorf Lorenzen 2022 neu gebaut.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Grund- und Mittelschule, sowie ein Gymnasium sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Distanzen mit dem PKW:
- 1 Minute Bushaltestelle
- 6 Minuten Grundschule
- 2 Minuten Edeka, Aldi, Penny, Norma
- 2 Minuten Strandbad Lappersdorf
- 4 Minuten Ärzte
- 7 Minuten Kletterzentrum
- 5 Minuten Fußballclub
- u.v.m. In unmittelbarer Nähe zum Haus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Luxus REH besticht durch seine Exklusivität, beste Lage, Moderne und natürlich Energieeffizienz.

Zur Ausstattung:
- edle Böden
- traumhafte Bäder
- KFW 55 EE Standard
- Heizsystem Luftwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kühlsystem, aktive Klimatisierung
- Lüftung dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Entkalkungsanlage
- PV-Anlage
- E-Ladestation 11kW am Stellplatz
- Smarthome-System inkl.
- elektrischer Rollläden
- DoorBird Klingelanlage
- Hochwertige Einbauküche, weiße Fronten mit Anti-Fingerprint Oberfläche
- Hochwertigen Markengeräten von Siemens
- 80 cm Induktionsherd mit Muldenlüfter
- Backofen mit Dampfgarfunktion und Mikrowelle
- Geschirrspüler
- Griffmulden mit Beleuchtung-Lichtplanung
- Wandspots-Treppenhaus
- Biohort Gerätehaus
- Doppelcarport, beleuchtet und dimmbar
- überdachte Terrasse, beleuchtet und dimmbar

Ein Haus, mit einem perfekt durchdachten Grundriss, dass keine Wünsche übriglässt.

KEIN Baustress, KEIN Risiko, KEINE Energiesorgen

EIN TRAUM, den Sie nicht mehr träumen brauchen!

Vielleicht wollen Sie aber auch ein perfektes Anlageobjekt?
Dieses Haus ist noch bis August 2026 vermietet und danach frei zur Verfügung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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