Ein-/Zweifamilienhaus in Langenzenn
90579 Langenzenn
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
Ansprechpartner
Jürgen Rothenbucher
Maxstr. 32
90762 Fürth
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus mit Scheune liegt im Herzen der Altstadt von Langenzenn.
Die umliegende Bebauung besteht aus kleineren Wohn- und Geschäftshäusern.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in der Nähe zur Verfügung.
Kindergärten/-krippen, Grund- und Mittelschule, Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich am Ort. Für Freizeitaktivitäten steht Ihnen ein Hallenbad sowie zahlreiche Sportvereine zur Verfügung.
Eine schnelle Anbindung Richtung Fürth/Nürnberg bietet Ihnen die Südwesttangente.
Langenzenn liegt an der Bahnlinie Nürnberg/Fürth - Siegelsdorf - Markt Erlbach
Die Stadt Langenzenn verfügt über eine gute Infrastruktur.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.langenzenn.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Individualisten und Anpacker aufgepasst !!!!!
Das Wohnhaus mit Scheunenanbau wurde nach Auskunft des Staatsarchivs um 1874 errichtet. Planunterlagen sind nicht vorhanden. Geschätzte Wohnfläche ca. 90 m².
Auf dem Grundstück befindet sich eine direkt am Wohnhaus angebaute Scheune sowie eine Doppelgarage aus dem Baujahr 1978. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 324 m².
Teilweise wurden im Gebäude Kunststoffisofenster eingebaut.
Aktuell ist das Erdgeschoss und das Obergeschoss ausgebaut. Das Dachgeschoss kann als weiterer Wohnraum ausgebaut werden.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998.
Aufgrund des Alters ist eine Renovierung des Gebäudes empfehlenswert.
Im Gebäude befinden sich noch viele ältere Bauteile welche sich zum restaurieren lohnen.
Aktuell besteht kein Denkmalschutz.
Das Anwesen spricht Käufer mit starken handwerklichen Fähigkeiten und Leute mit hohem Platzbedarf an.
Innerstädtische Lage mit kurzen Wegen zum Wiesengrund und kurze Wege in die Innenstadt.
Parkplätze vor der Haustüre oder in der Doppelgarage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom Potenzial der Immobilie.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- mit Halle/Scheune
- Zentralheizung
- mit Nebengebäude/Werkstatt
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
Jürgen Rothenbucher
Maxstr. 32
90762 Fürth
Alle Angaben ohne Gewähr.