Immobilie mit Potenzial!

84036 Landshut

Kaufpreis
599.000 €
Wohnfläche (ca.)
116,00 m²
Zimmer
3.5
Grundstück
695,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Landshut

Ansprechpartner

Maja Zerak
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Grundstücksgröße
695,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8654019
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/002-002/010429
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
263,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978; Eingabeplanung

Lagebeschreibung

In absolut bester Stadtanbindung befindet sich dieses Einfamilienhaus in Landshut - Schönbrunn. Kurze Wege führen Sie hier zu allem was man zum Leben braucht. Aber auf der anderen Seite hat man von hier die Natur bzw. vielfältige Sportmöglichkeiten in greifbarer Nähe. Eine kurze Verbindung zur Autobahn A 92 für München-Pendler bzw. Flughafen-Mitarbeiter ist hier absolut gegeben. Fazit: Sehr gute Wohnlage mit kurzen Wegen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Grundstück in Landshut-Schönbrunn mit einer Fläche von 695 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf dem Grundstück befindet sich ein Fertighaus aus dem Jahr 1979 mit 116 m² Wohnfläche, das ideal für eine Sanierung oder Abriss geeignet ist, um Platz für einen Neubau zu schaffen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und zwei Stellplätze.

Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach den Vorgaben des §34 BauGB, was Ihnen gestalterische Freiheiten bei der Planung Ihres zukünftigen Hauses bietet.

Genießen Sie die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage in Schönbrunn und profitieren Sie von der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein modernes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin!

Anbieter dieses Objekts

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Maja Zerak
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut

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Alle Angaben ohne Gewähr.