Schmuckstück am Alten Moniberg mit Weitblick

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Schweren Herzens trennen wir uns von unserem Traumgrundstück. Leider hat sich unser Lebensmittelpunkt verlagert, sodass ein Bauvorhaben in Landshut für uns nicht mehr sinnvoll ist.

Dafür haben Sie nun die einmalige Gelegenheit, sich ein exklusives Grundstück zu sichern – ganz gleich, ob Sie sofort bauen möchten oder es für Ihre Kinder oder Enkel als Investition in die Zukunft betrachten.

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Landshuts – am Alten Moniberg. Die erhöhte Position bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick über die Stadt, insbesondere auf die St. Martins-Kirche, die Burg Trausnitz und die Isar (aus dem Obergeschoss).

Genießen Sie das beruhigende Vogelgezwitscher im Grünen und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt: In nur fünf Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum bequem mit dem Fahrrad. Für den Rückweg empfehlen wir ein E-Bike – der Moniberg hat es in sich!

Kein Wunder, dass wir uns auf den ersten Blick in dieses Grundstück verliebt haben.

Das exklusive Grundstück bietet eine vielfältige Bebaubarkeit. Aus diversen Klärungen mit dem Bauamt wissen wir, dass das Grundstück eine vielseitige Bebauung gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) ermöglicht.
In unseren Bauüberlegungen waren vor allem die Villenbebauung oder die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern besonders interessant. Die folgenden Seiten zeigt die Bebauungsoptionen, mit denen wir uns auseinandergesetzt hatten:
I.Zwei Einfamilienhäuser
II.Villa
III.Villa mit Pool

Der Bodenrichtwert für 2024 liegt bei 1.040 EUR/m².

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!

Wenn Sie interessiert sind, senden Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Wir werden Ihnen das Exposé zur Verfügung stellen und Ihre spezifischen Fragen beantworten.

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück ohne Makler angeboten wird. Anfragen von Maklern werden nicht bearbeitet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!