Wunderschönes Einfamilienhaus

Das wunderschöne Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Landsberied. Eine kleine Einkaufsmöglichkeit und Dorfwirtschaft sind vorhanden, sonst im nahegelegenen Mammendorf oder Fürstenfeldbruck (wenige Fahrminuten). Der Kindergarten ist vor Ort, die Grundschule ist im Nachbarort Jesenwang (wenige Minuten). Weiterführende Schulen in Fürstenfeldbruck. Die S-Bahnhaltestelle Schöngeising (ca. 3km) ist bequem mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen.

Landsberied ist nur ca. 5 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Durch den naheliegenden Autobahnanschluss A 96 (München-Lindau) ist München in Kürze zu erreichen. Herrliche Rad- und Wanderwege in umliegenden Wäldern, das Freibad in Mammendorf, die Amperauen, diverse Sportvereine ect. gewährleisten einen hohen Freizeitwert.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wunderschönes Einfamilienhaus

Dieses attraktive und großzügige Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde 2000 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Bauherr legte großen Wert auf eine schöne und ansprechende Ausführung. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Aufteilung wird auf den beigefügten Grundrissplänen dargestellt.

Erdgeschoss:

Der zentrale Punkt ist das helle und offene Wohn- Esszimmer mit gemütlicher Sitzgelegenheit und einem Kachelofen. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Küche mit praktischer Speisekammer. Die vorhandene Einbauküche bleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die große Terrasse lädt für gemütliche Stunden im eigenen Garten ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer. Über eine wunderschöne Treppe gelangen Sie in alle Stockwerke.

Dachgeschoss:

Hier befindet sich ein weiteres großes Badezimmer mit Wanne und Dusche – natürlich mit Tageslicht. 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sind hier im Dachgeschoss untergebracht. Im oberen Dachgeschoss sind noch 2 weitere Zimmer als Speicher bzw. Lagerräume vorhanden.

Kellergeschoss:

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich zwei große Räume, eine Werkstatt, ein Lagerraum, der Heizungsraum und ein Waschraum. Diese Räume im Keller haben eine optimale Raumhöhe, sind teilweise beheizbar und hochwertig ausgebaut (in Wohnraumqualität). Eine vorhandene Sauna kann mit übernommen werden.

Garage und Stellplatz:

Eine großzügige Doppelgarage befindet sich direkt vor dem Haus. Die Garage ist mit einem rückwärtigen Tor versehen. Daher ist die Durchfahrt in den hinteren Teil des Gartens möglich.

Grundstück und Garten:

Das Grundstück ist real geteilt und beträgt lt. Grundbuchangaben 730 m². Bereits vorhanden ist ein Gartenhaus. Ein schöner Baumbestand lässt das Herz von Gartenliebhabern höherschlagen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum
- Einbauküche