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Marcel Walther
Maximilianstraße 25
95632 Wunsiedel
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Kapitalanleger aufgepasst! Wir bieten ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Marktredwitz. Das Wohnhaus wurde um 1950 erbaut, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Im Jahr 1997/98 erfolgte ein Anbau an das bestehende Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Appartement mit ca. 27 m² Wohnfläche und eine 2 -Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden jeweils eine große Wohnung mit ca. 107 m² bzw. ca. 76 m² Wohnfläche. Alle vier Wohneinheiten sind vermietet. Die Nettomiete beträgt jährlich 15.240,00 € zzgl. der Betriebskosten. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Die Wohnung im 1. OG ist zusätzlich mit einem Kachelofen ausgestattet. Zum Grundstück gehören 3 vermietete Garagen. Das Grundstück hat eine Größe von 336 m². Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 134 kWh/(m²·a),EEK (E)
Quelle
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