2 SCHÖNE EINHEITEN- DACHGESCHOSS AUSGEBAUT-7% RENDITE

95173 Schönwald

Kaufpreis
179.000 €
Fläche (ca.)
187,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
4.17 % inkl. MwSt.
Baujahr
1907
Grundstücksfläche
380,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8940315
Anbieter-Objekt-Nr.
301110
Einbauküche
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
145 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1907

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Schönwald im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie medizinische Versorgung. Durch die Nähe zur Natur des Fichtelgebirges bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Aktivität im Grünen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die nahegelegene Grenze zu Tschechien.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Schönwald bietet auf 187 m² und 8 Zimmern zwei separate, solide vermietete Wohnungen (ca. 7% Rendite) – ideal für Kapitalanleger oder für Familien, die später selbst einziehen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung mit viel Stauraum und das ausgebaute Dachgeschoss schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Draußen lädt der eigene Gartenbereich zum Entspannen ein. Gartenhaus für Hobby, Werkstatt oder Lager, zwei Garagen im Innenhof plus weitere Stellplätze runden das attraktive Potenzial ab. Laufend gepflegt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei separate Wohnungen, beide solide vermietet

- gute Raumaufteilung, viel Stauraum

- ausgebautes Dachgeschoss

- viel Platz zum Entspannen im Freien

- Gartenhaus für Hobby, Werkstatt oder Lager

- zwei Garagen im Innenhof

- zusätzliche Parkmöglichkeiten im Hof

- eigener Gartenebereich

- attraktive Immobilie mit viel Potenzial

- viele Nutzungsmöglichkeiten

- und, und, und ...


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