Wohn-/Geschäftshaus in Wunsiedel

95632 Wunsiedel

Kaufpreis
385.000 €
Gesamtfläche (ca.)
403,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

Kontaktdaten

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Sparkasse Hochfranken

Ansprechpartner

Nelli Krapp
Schillerstraße 3
95100 Selb

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
403,00 m²
Baujahr
1961
vermietbare Fläche
403,00 m²
Grundstücksfläche
1.028,00 m²
Anzahl Bäder
5
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8164231
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-070/010414
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-02-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-02-19
Energieverbrauchkennwert
226,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen
Baujahr : 1961, laufend renoviert,

Insgesamt 403 m² Wohnfläche
3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern / Balkon
2 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern / Balkon

Zu jeder Wohnung gehört ein Keller und ein Bodenabteil

Beheizt wird das Anwesen mit einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung,
Ablesung der Heizung erfolgt durch Ablesung, nach Verbrauch

Die Wasserablesung in einer neu renovierten Wohnung erfolgt nach Verbrauch
der Rest nach den Personen, die im Haus wohnen.

1 Garage ist vorhanden
Die Grundstücksgröße beträgt 1.028 m²

Mieteinnahme p.a. € 23.196,00, derzeit voll vermietet
Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 226,7 kWh/(m²·a), EEK (G)

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