Wohn-/Geschäftshaus in Wunsiedel

95632 Wunsiedel

Kaufpreis
255.000 €
Gesamtfläche (ca.)
498,00 m²
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus

Kontaktdaten

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Sparkasse Hochfranken

Ansprechpartner

Nelli Krapp
Schillerstraße 3
95100 Selb

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
255.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
498,00 m²
Baujahr
1910
vermietbare Fläche
384,00 m²
Grundstücksfläche
230,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8096031
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-070/100118

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-07-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-07-02
Energieverbrauchkennwert
105,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1910

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
Baujahr 1910
Sehr gute Geschäftslage und Wohnlage,
Zentrumsnah
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbe/Praxis mit ca. 114 m²
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich 4 Wohnungen
mit ca. 270 m² Wohnfläche
(Wohnfläche ca. 68, 79, 65 und 60 m²)
Gas - Zentralheiziung
Guter Renovierungszustand aller Wohnungen, mit teils neuen Zimmertüren, neue moderne Bäder, neue Fußböden.
Grundstücksgröße 230 m²
komplett vermietet, Nettomiete p.a. 21.468,-- €,
Ideale Kapitalanlage

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