Wohnen im Denkmal Kloster Polling

Polling befindet sich zwischen Staffel- und Starnberger Seem, ca 3 km von Weilheim entfernt. Es besteht Zuganbindung nach München, ca. 30 min. Gesamte Infrastruktur von Kindergarten, Grundschulen in Polling, sowie Supermarkt, vorhanden. Weiterführende Schulen und Krankenhaus, sowie ärztliche Versorgung in der Kreisstadt Weilheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in diesem charaktervoll saniertem Denkmal "Trockungsstadl" alte Ziegelei Polling (Weilheim). Das Mietobjekt befindet sich im Ensemble des ehemaligen Kloster Polling. Dieses denkmalgeschütze Objekt wurde mit viel Aufwand, nach einer Kernsanierung, 2023 bezugsfertig.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Sie mieten ein dreigeschossiges Reiheneckhaus nach Süd/West ausgerichtet. Eingefaßt von drei Naturstein-belegten Terrassen, bietet das Objekt zu jeder Tageszeit einen Sonnen- und Schattenplatz. Ein umlaufender Garten, mit kleinem Gartenhaus, bietet ein ideales, ruhiges Umfeld.
Im EG empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, mit Raum für eine offen, kommunikative Küche, die Sie individuell gestalten können. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC und ein zusätzlicher Abstellraum/Speisekammer. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme.
Es wurde im gesamten Objekt, Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Die gestaltenden Elemente sind Naturstein, Sollnhofener Platten, Jura-Kalk, hochwertige Eichen-Landhausdielen und Sichtbeton, in Verbindung mit alten Holzbalken des Denkmals.
Fakten:
Wohnfläche ca. 165 qm
überhohe Räume
raumhohe Fenster in Lärchenholz, 3fach Verglasung
Fussbodenheizung
Kaminofen
Hobbyraum und Nebenraum mit Saunaoption ca. 60 qm
1 OG 2 Schlafzimmer, sehr großzügiges Bad mit Wanne und begehbarer Dusche (120x140).
2 OG Dachstudio mit sichtbarem Dachstuhl und großzügigem Balkon nach Süden.
geräumiger Carport mit Option Wallbox.

Das Raumangebot trägt den Anforderungen einer Familie bis 2 Kindern auf ideale Weise Rechnung.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Kaltmiete: 2.300€ für den Carport fallen zusätzlich 90€ an. Kosten für Heizung und Strom verbrauchsabhängig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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