Weilheims Altstadt-Bestlage: 3 Zimmer mit Loggia und Terrasse nähe Marienplatz

82362 Weilheim, Eisenkramergasse 6

Kaufpreis
419.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
81,19 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Vincent Hörmann


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
419.000,00 €
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7555845
Anbieter-Objekt-Nr.
506983
Einbauküche
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
128 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Mitten im Herzen der Weilheimer Altstadt gelegen, bietet die Eisenkramergasse 6 eine seltene Kombination aus historischem Charme und urbaner Lebensqualität. Die ruhige Gasse liegt nur wenige Schritte von der lebendigen Fußgängerzone entfernt und verbindet oberbayerische Gemütlichkeit mit städtischem Flair.

Die Infrastruktur rund um die Immobilie lässt keine Wünsche offen: Cafés, Bäckereien, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und das traditionsreiche Kaufhaus Rid sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle Angebote wie das Stadttheater oder regelmäßige Wochenmärkte sind direkt in der Nachbarschaft.

Der Bahnhof Weilheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach München (ca. 40 Minuten), Garmisch und Augsburg. Für Autofahrer sind die Bundesstraßen B2 und B472 sowie die nahegelegenen Autobahnen A95 und A96 optimal angebunden.

Die Eisenkramergasse 6 steht für zentrales, komfortables Wohnen in einer der attraktivsten Lagen Weilheims – mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eisenkramergasse 6
82362 Weilheim

Objektbeschreibung

Das Gebäude in der Eisenkramergasse 6 vereint auf besondere Weise historischen Charme und moderne Wohnqualität. Während die Fassade den authentischen Charakter der Weilheimer Altstadt bewahrt, offenbart das Innere eine angenehme Raum Atmosphäre, die mit zeitgemäßen Materialien und einer klaren Formensprache überrascht.

Die Innenraumaufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell möbliert und dekoriert. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen und gehören nicht zum angebotenen Leistungsumfang.

Ausstattung

Terrasse, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Alle Angaben ohne Gewähr.