Barrierefreies Wohnglück in Bestlage!

86971 Peiting

Kaufpreis
245.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
44,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Götz Barthmes


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
245.000,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7354659
Anbieter-Objekt-Nr.
424908
Bad mit Dusche
Parkettboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
7 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Lage – Alles in Ihrer Reichweite:
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Hier können Sie das Auto öfter mal stehen lassen:

• NAHVERSORGUNG: Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
• GESUNDHEIT: Eine erstklassige ärztliche Versorgung befindet sich in direkter Nachbarschaft.
• ERHOLUNG: Lust auf einen Spaziergang im Grünen? Naherholungsgebiete liegen praktisch vor Ihrer Haustür und laden zur Entspannung ein.

Fazit:
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Selbstbestimmtheit, Sicherheit und eine erstklassige Anbindung legen. Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst – nicht umgekehrt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Wohnung,

die Ihnen den Alltag so einfach wie möglich macht? Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch maximale Funktionalität und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Vergessen Sie schweres Schleppen in höhere Etagen – hier parken Sie bequem in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Komfort pur: Der barrierearme Zugang macht die Wohnung ideal für Senioren, Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder alle, die kurze Wege schätzen.
• Parken & Einziehen: Die direkt angrenzenden Parkplätze sind ein echter Mehrwert. Einkäufe und schwere Gegenstände gelangen schnell und unkompliziert in die Wohnung.
• Pflegeleichtes Wohnen: Kein Garten bedeutet weniger Aufwand – perfekt für alle, die ihre Freizeit genießen oder flexibel bleiben möchten.
• Urbanes Lebensgefühl: Der nahegelegene Fußweg verbindet Sie direkt mit dem Alltag und den Annehmlichkeiten des Ortes.

Ausstattung

Duschbad, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Neubau in Peiting

Energieeffiziente Wohnung: Wärmepumpe, Photovoltaik & Energiespeicher

Niedrige Betriebskosten & KfW-förderfähig

Zentrale Lage: Einkauf, Schulen, medizinische
Versorgung & Verkehrsanbindung

Natur- & Freizeitangebote im Pfaffenwinkel

Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Ankommen, abschalten, investieren

Die Neubauwohnung befindet sich in der Müllerstraße 12 in Peiting. Die energieeffiziente Bauweise mit moderner Haustechnik sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen.

Die zentrale Lage bietet hervorragende Infrastruktur: Einkauf, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar, Berufspendler profitieren von kurzen Wegen.

Ideal als persönliches Zuhause mit Urlaubsgefühl oder als wertstabile Kapitalanlage in gefragter Lage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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