Ihr Platz an der Sonne
82396 Pähl
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landsberg-Dießen
Ansprechpartner
Heribert Maier
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Pähl liegt ca. 50 km südwestlich von München, 10 km nördlich von Weilheim und 30 km südöstlich von Landsberg am Lech im Pfaffenwinkel am Südufer des Ammersees.
Umgeben ist Pähl von den Nachbargemeinden wie Erling/Andechs, Herrsching, Tutzing und Dießen am Ammersee.
Das Gemeindegebiet besticht durch eine äußerst reizvolle, landschaftliche Vielfalt, sicherlich auch bedingt durch die östlich begrenzende Endmoränenlandschaft des Andechser Höhenrückens und der Ebene des Ammerseebeckens.
Es befinden sich eine Grundschule und eine Kindertagesstätte im Gemeindegebiet. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten Dießen oder Weilheim vorhanden.
Auch an Einkaufsmöglichkeiten lässt der ansässige REWE Markt keine Wünsche offen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in sonniger Ortsrandlage von Pähl.
Baurecht:
Bebaubar gemäß § 34 BauGB, d. h. Art und Maß der baulichen Nutzung richten sich nach der Umgebung. Es gibt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit den Abmessungen 9 Meter auf 11 Meter und E + I.
Erschließung:
Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz):
Wasser und Kanal liegen in der Straße.
Für das Grundstück sind je m² Grundstücksfläche 1,24 € für den Kanal zu zahlen.
Bei einem Neubau fallen je m² Geschoßfläche nach aktuellem Satzungsstand folgende Beiträge an:
Wasser: 12,99 € + 7% MwSt.
Kanal: 7,81 €.
Vorteile:
- Luftige Bebauung auf großzügigem Grundstück
- Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet
- Die Umgebung ist locker mit niveauvollen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern bebaut
- Gute Wohngegend
- Kein Bauzwang
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Heribert Maier
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech
Alle Angaben ohne Gewähr.