Haus ohne lästige Gartenverpflichtungen

Bad Wörishofen, ein beliebter Kurort im Unterallgäu, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen gewährleisten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung, die eine hohe Lebensqualität im Allgäu versprechen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Großzügigkeit, modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung wünschen.

✨ Die Highlights auf einen Blick
175 m² Wohnfläche
4 helle, großzügige Zimmer
Erstbezug nach Kernsanierung
Hochwertige Einbauküche
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Bodentiefe Fenster, teilweise mit Rolläde
Modernes Badezimmer
Separates Gäste-WC
Barrierearme Gestaltung
33 m² große Westterrasse
Terrasse teilweise überdacht
Herrlicher Blick ins Grüne
4 neu geflieste Kellerräume mit 70 m² Nutzfläche
Teilweise beheizte Kellerräume

Carport mit Wallbox
Haustiere nach vorheriger Zustimmung möglich
Ab sofort verfügbar

🏡 Hochwertig kernsaniert
Von der Elektrik und den Wasserleitungen bis zu den 3-fach-verglasten Fenstern, Böden, Haustür und Fassade wurde umfassend modernisiert.
Das Ergebnis: zeitgemäßer Wohnkomfort mit neuwertigem Charakter.

☀️ Sonnige Westterrasse
Die ca. 33 m² große, teilweise überdachte Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz.
Ob Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende – hier genießen Sie den Blick ins Grüne.
Hinweis: Der angrenzende Garten gehört nicht zum Mietobjekt und steht nicht zur Nutzung zur Verfügung. Eine Gartenpflege durch den Mieter ist daher nicht erforderlich.

🚗 Praktischer Zusatzkomfort
Der Carport mit vorhandener Wallbox ermöglicht komfortables Parken und das Laden eines Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eichenparket, Großformatfliesen, Laminat im Obergeschoss, bodentiefe Fenster, teilweise Rolläden, Wallbox

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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