4-Zimmer Wohnung mit Balkon KFW55

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese exklusive Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses in Westerheim.

Stand 03.12.2025. Es werden keine weiteren Besichtigungstermine vergeben.

Erstbezug nach Sanierung.

Das Haus wurde im Jahr 2024 und 2025 aufwendig zu einem KfW-55-EE-Haus saniert. Durch diesen hohen Energiestandard profitieren Sie von geringen Nebenkosten und das dauerhaft.
Durch den Einsatz nachhaltiger Rohstoffe entsteht ein hervorragendes Raumklima, das für gesundes und angenehmes Wohnen sorgt. Das gesamte Haus ist mit Holzfaser gedämmt, was im Winter nicht nur Warm hält sondern im Sommer für angenehme Kühle sorgt.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Ostausrichtung sowie Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein besonderes Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel (inkl. Geräten von Bora und Siemens) ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerbereich des Hauses.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Komplett Fußbodenheizung
Dezentrale Lüftungsanlagen für kontinuierlichen Frischluftaustausch
Neues Badezimmer mit begehbarer Dusche
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Hochwertige Küche mit Kochinsel (Bora-Kochfeld, Siemens-Geräte)
Komplette Elektrik neu mit KNX Smart Home System
Balkon in Ostausrichtung
Optional Garagenstellplatz
Hochwertige LED-Spot-Beleuchtung in der gesamten Wohnung
Elektrische Rollläden
Integrierte Insektengitter in den Rollläden

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.