Aus Alt mach Neu! Ehemalige Gaststätte "Lindenhof" sucht neue Eigentümer - Siegsdorf, Scharam

83313 Siegsdorf

Kaufpreis
1.000.000 €
Gesamtfläche (ca.)
513,00 m²
Objektart
Pension

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Ansprechpartner

Lena Haberlander
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.000.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
513,00 m²
Baujahr
1970
Grundstücksfläche
4.164,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8257627
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010319

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-04-08
Endenergiebedarf
209,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Lagebeschreibung

Scharam gehört zur Gemeinde Siegsdorf und liegt unweit des beliebten Ausflugsziels der Wallfahrtskirche Maria Eck.
Die Lage zwischen den Bergen und dem Chiemsee macht Siegsdorf zum optimalen Ausgangsort für Radel- und Wanderausflüge.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte vorhanden.

Ein großer Pluspunkt ist die zentrale Lage dieses Ortes zwischen Salzburg und dem Chiemsee. Siegsdorf hat eine direkte Anbindung zur Autobahn A8 (München-Salzburg) und ist deshalb auch ideal für Berufspendler geeignet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie haben den Traum einer eigenen Pension, Gaststätte oder einem kleinen Hotel?
Dann lassen Sie die ehemalige Gaststätte "Lindenhof" in Siegsdorf - Scharam wieder erblühen!

Das Anwesen in Siegsdorf, unweit der als Ausflugsziel beliebten Wallfahrtskirche Maria Eck, wurde 1970 erbaut und bis ca. 2002 als Pension und angesehene Gaststätte von den Eigentümern betrieben.

Ihrer Kreativität bei der Gestaltung der 12 Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sind keine Grenzen gesetzt. Die separate Wohnung im Dachgeschoss wird derzeit von den Eigentümern genutzt, könnte aber zu einem exklusiven Gästeappartement umgestaltet werden.

Vom urigen geräumigen Gastraum gelangen sie auf die Süd-Terrasse mit großzügiger Rasenfläche für einen tollen Biergarten mit Blick in die Berge.

Die in die Jahre gekommene Großküche im Kellergeschoß wartet auf eine Modernisierung und Wiederbelebung.

Ausreichend Parkplätze auf dem dazugehörigen ca. 3.300 m² großen Grundstück runden das Angebot ab.

Eine Übernahme kann zeitnah erfolgen.

Der hintere Teil des Gebäudes betrifft ein anderes Flurstück und steht somit nicht zum Verkauf.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Anbieter dieses Objekts

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Lena Haberlander
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein

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