Kapitalanleger aufgepasst! Pflegeapartment in Wiesau

95676 Wiesau

Kaufpreis
128.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
16,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Oberpfalz Nord

Ansprechpartner

Peter Kestel
Sparkassenplatz 1
92637 Weiden i.d.OPf.

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
128.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2008
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6805209
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/112-112/010013
Fußbodenheizung
TV
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2033-04-24
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
83,50 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012

Lagebeschreibung

Das "Haus Steinwaldblick" ist in einer kleinen Eigenheimsiedlung am Ortsrand von Wiesau gelegen. Wiesau ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth.

Verkehrsanbindung:
- Bundesautobahn 93 Regensburg – Hof
- Bundesstraße 299 Amberg – Waldsassen
- Bahnstrecke Weiden–Oberkotzau, und Regensburg–Hof R
- Bus- und Bahnverbindungen gibt es ins benachbarte Tschechien sowie nach Regensburg, München und Nürnberg

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit!

Werden Sie jetzt Eigentümer eines Pflegeapartment in Wiesau.

Die Einrichtung bietet 119 Bewohnern platz, aufgeteilt auf 95 Einzel- und 12 Zweibettzimmer in drei Wohnbereichen.
Alle Zimmer sind mit einer Notrufanlage, Telefon- sowie TV-Anschluss ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei mit Rollstuhl oder Rollator erreichbar. Eine Apotheke sowie Cafés und Gasthöfe lassen sich zu Fuß in circa 10 Minuten bequem erreichen.

Sie profitieren von einem Mietvertrag bis zum Jahre 2037. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.944,- Euro im Jahr.

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Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

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