Ruhe und viel Platz für die ganze Familie - Einfamilienhaus in Saulburg nahe A3
94344 Wiesenfelden
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Ansprechpartner
Robert Felixberger
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Saulburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Wiesenfelden. Das Ortsbild prägt das ca. 900 Jahre alte Schloss. Der Ort grenzt direkt an den Bayerischen Wald und wird deshalb auch von Touristen und Erholungssuchenden aus der Umgebung als Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen durch die reizvolle Gegend genutzt.
Neben Bäcker und Metzger im Nahbereich finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf in den nahe gelegenen Gemeinden Kirchroth oder Wiesenfelden.
Die nächsten Städte Straubing und Regensburg sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto über die A3 Auffahrt Kirchroth, die etwa 5 km entfernt liegt, zu erreichen und bieten ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen, weiterführenden Schulen und Hochschulen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in Saulburg im historischen Ortskern und bietet Richtung Süden eine traumhafte Aussicht nach Straubing und in den Gäuboden. Blickt man Richtung Osten oder Norden, so breitet sich der Bayerische Wald quasi vor der Haustüre aus. Abgerundet wird diese Kulisse vom Anblick des historischen Schlosses. Trotz zentraler Lage und traumhaftem Ausblick ist das Objekt kaum einsehbar. Der traumhafte Garten in verschiedenen Ebenen gewährt ausreichend Privatsphäre.
Dieses Haus wurde vom aktuellen Eigentümer sehr gepflegt. Hervorzuheben ist, dass bereits viele Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erledigt wurden. Neben neuen Fenstern mit teilweise elektrischen Rollläden, neuen Böden, einer überarbeiteten Elektroinstallation, wurde auch die Gastherme erneuert.
Diese Immobilie verfügt im Erdgeschoss über Wohnzimmer, Speisekammer, Küche, Büro, Technikraum und ein Bad mit Dusche. Die eingebaute Küche kann übernommen werden.
Im Obergeschoss haben Sie drei geräumige Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Bad, das zweigeteilt ist.
Diese schön gelegene Immobilie ist ab sofort bezugsfrei!
Lernen Sie den praktischen Grundriss bei einer unverbindlichen Besichtigung kennen.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Robert Felixberger
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
Alle Angaben ohne Gewähr.