Einfamilienhaus bei Mariaposching

94553 Mariaposching

Kaufpreis
279.000 €
Wohnfläche (ca.)
91,72 m²
Zimmer
4
Grundstück
399,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Deggendorf

Ansprechpartner

Richard Wiederer
Preysingplatz 23
94447 Plattling

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Grundstücksgröße
399,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8167069
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/061-061/010182
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz
gütig bis
2028-09-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
237,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Mariaposching liegt im östlichen Teil des Landkreises Straubing-Bogen zwischen der Autobahn A 3 und der Donau (315m ü. M.). Bäcker, Metzger und Co. sind nicht weit entfernt. Das Haus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage (Dorfgebiet).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

"Nettes kleines Wohnhaus in ländlicher Lage"

Dieses Wohnhaus befindet sich unweit von Mariaposching in ländlicher Gegend.
Es wurde ca. 1961 in massiver Bauweise errichtet.
2019 wurde es umfassend renoviert (neue Fenster, Bad, Böden, ...)
Es befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand..
Mit ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet es einer kleinen Familie oder "zu Zweit" genügend Platz. Ein Pelletofen im Wohnbereich bietet angenehme Wärme.
Zum Objekt gehört ein Carport, eine Garage und ein Nebengebäude mit Geräteraum und überdachtem Freisitz.

Raumaufteilung:
im EG - Bad mit Wanne und WC; Abstellraum; Wohnküche; Wohnzimmer mit Kachelofen
im DG - 4 Räume (teilweise Durchgangszimmer)

Das ca. 400 m² große Grundstück bietet einen tollen Weitblick.

Wenn Sie auf der Suche nach einem kleinen Häuschen und Grundstück mit Fernsicht sind, dann sollten Sie sich dieses Haus ansehen.

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