Möbliertes 2-Zimmerabteil in einer 2-er WG zu vermieten

Die Wohnung befindet sich unmittelbar an der S-Bahn-Station Neugilching. Der Bahnsteig ist in 1-2 Minuten erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Pendler nach München.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Restaurant, ein Café sowie ein Kiosk. Ein Supermarkt ist nur etwa 100 Meter entfernt, und auch alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonnenstr. 53a
82205 Gilching

Zur Vermietung steht ein möbliertes 2-Zimmerabteil bestehend aus Wohnzimmer und Schlafzimmer (zur Alleinnutzung) in einer ca. 100 m² großen Wohnung in Neugilching, die als 2er-WG genutzt wird, unmittelbar an der S-Bahnstation Neugilching gelegen.
Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster mit Südausrichtung und ist mit Sofa, Schreibtisch sowie Bürostuhl ausgestattet. Das Schlafzimmer befindet sich als Durchgangszimmer davor und ist mit Bett und Kleiderschrank möbliert. Diese beiden Zimmer stehen dem Mieter zur Alleinnutzung zur Verfügung.
Der Gemeinschaftsbereich umfasst einen ca. 23 m² großen Raum mit integrierter Kochnische und ist mit Esstisch, Stühlen sowie einer Kommode eingerichtet. Zudem gehört ein kleines Bad mit WC und Dusche zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten beträgt 800 € monatlich.

Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Zimmer sind mit Schreibtisch, Bürostuhl, Bett und Kleiderschrank möbliert.
Der Gemeinschaftsbereich mit integrierter Kochnische ist mit Esstisch, Stühlen sowie einer Kommode ausgestattet. Zur Ausstattung gehört zudem ein WLAN-Anschluss.

Energieträger: Gas

Da das Bad sehr klein ist, und die Wohnung nur über ein WC verfügt, ist die Vermietung nur an eine Einzelperson möglich. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und ist nur über eine Treppe erreichbar. Ein Aufzug steht nicht zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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