Wohnung mit Flair | Ruhig, hell und einfach gemütlich | Zentral | Nähe Bahnhof

82205 Gilching

Kaufpreis
280.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
43,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Ansprechpartner

Corinna Kovacs
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
280.000,00 €
Käuferprovision
Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
Baujahr
2004
Portal-Objekt-Nr.
W7245145
Anbieter-Objekt-Nr.
A 6301
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
03.08.2025
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
106,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2003

Lagebeschreibung

Top-Lage in der Gilchinger Fußgängerzone. Alles direkt vor der Haustüre. Wenige Schritte zum Bahnhof.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wohnen mit Flair – ruhig, hell und einfach gemütlich.

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 19-seitiges Panorama-Exposee zu.

Autofreie Top-Lage in der Gilchinger Fußgängerzone.
Alles Wichtige und Nötige direkt vor der Haustüre.
Bahnhof um die Ecke.

Gebäude Baujahr 2004. Fußbodenheizung. Lift.

Sehr gut gestaltete ca. 43 m². Super Grundriss:
- Sonniger Balkon
- 1 wunderschönes Zimmer mit pfiffiger Schlafnische. Offene Küche mit praktischer Kühl-/Gefrierschranknische.
- Tageslichtwannenbad mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner.

Sehr gute Ausstattung:
- Große Fensterausschnitte für viel Tageslichteinfall. Fenster mit U-Wert = 0,9. Rollläden.
- Durchgängig, auch im Bad, verlegter Fliesenboden mit mediterranem Touch in eleganter Diagonalverlegung.
- Voll ausgestattete Einbauküche, Spülmaschine nachrüstbar. Praktische Kühlschranknische.
- Deckenhoch gefliestes Bad mit heller Sanitärkeramik.

Die Wohnung ist vermietet.

Kaufpreis: 280.000 EUR

Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
Abwälzung gemäß BGB 656 d.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben ohne Gewähr.