Hochwertige 2-Zimmerwohnung Innenstadt Gerolzhofen ab sofort bezugsbereit

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Brunnengasse 3
97447 Gerolzhofen

Details zur Wohnung:

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
Großzügiger Balkon
Eigener abschließbarer geräumiger Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten
schönen Aufteilung der Räume
1. Obergeschoss
Zentrale Innenstadtlage
Zahlreiche Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung
Hochwertiges Eichholzparkett
Edle Natursteinfliesen
ca. 60 m² Wohnfläche (gemäß DIN 277)
Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,55 m
Elektrik neu 2026
Sanitäranlagen / Leitungen neu 2026

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Parkett

Bemerkungen:
Im monatlichen Hausgeld sind bereits unter anderem die Heiz- und Wasserkosten und sonstige Kosten zum Objekt enthalten. Zudem sind entsprechende Instandhaltungsrücklagen ca. 116.000€ vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse oder Fragen können Sie sich gerne melden. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache jederzeit möglich.

Tel.: 0160 2804773

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.