Barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss mit großzügigem Garten

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Neubaugebiet in Sennfeld. Die idyllische Waldrandlage Die Immobilie ist aktuell vermietet (zuverlässiges, bestehendes Mietverhältnis) und eignet sich daher hervorragend als rentable Kapitalanlage. Eine Übergabe für Eigennutzer zur altersgerechten Nutzung ist nach individueller Absprache flexibel möglich. lädt zu flachen lädt zu Spaziergängen ein. Das Zentrum sowie die angrenzende Industriestadt Schweinfurt sind in wenigen Minuten erreichbar. Apotheken, Ärzte und Nahversorger befinden sich in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich gut geschnittene und komplett barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in absolut begehrter, ruhiger Waldrandlage von Sennfeld Am Rempertshag. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 in massiver, langlebiger Bauweise errichtet und erfüllt mit der Energieeffizienzklasse B hervorragende energetische Standards für nachhaltiges Wohnen. Das absolute Glanzstück dieser Immobilie ist der weitläufige, ca. 80 m² große private Eigengarten, der harmonisch an eine ca. 15 m² große überdachten Wohlfühlterrasse grenzt. Durch die perfekte südöstliche Ausrichtung genießen Sie ein sonniges Frühstück unter freiem Himmel, während die Terrasse an warmen Sommerabenden erholsamen Schatten spendet. Sowohl das lichtdurchflutete Wohnzimmer als auch die separate Küche bieten über extrabreite, dreifach verglaste Schiebetüren einen vollkommen Zugang in den Außenbereich. Die Wohnung verfügt zudem über eine komfortable Fußbodenheizung, elektrische Jalousien sowie Videosprechanlage für ein Höchstmaß an Sicherheit.

Terrasse, Garten, Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Als Eigennutzung der Wert auf Garten Wert legt bezug nach Absprache( wenn erwünscht kann man den Gartenanteil verkleinern z.B. nur Terase ) oder als tolle Kapitalanlage.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.