Werneck - Gepflegte 4-Zimmer-Galerie-Maisonette-Wohnung

97440 Werneck

Kaufpreis
279.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Ansprechpartner

Harald Schneider
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
279.000,00 €
Hausgeld
392,15 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Verfügbar ab
Herbst 2024
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6898463
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/010643
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
100,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Werneck liegt im Norden von Bayern, im Regierungsbezirk Unterfranken. Werneck gehört zum Landkreis Schweinfurt.
Die günstige Verkehrslage am Kreuzungspunk der Bundesstraßen B19 und B26 sowie der Anschluss an die Autobahnen A70 und A7 und über die A71 in Richtung Thüringen haben die Marktgemeinde mit ihren 13 Gemeindeteilen zu einem Knotenpunkt regionaler Entwicklung zwischen Schweinfurt und Würzburg werden lassen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Werneck finden Sie unsere außergewöhnlich schöne und sehr gepflegte Maisonette-Wohnung mit Galerie. Die gut geschnittene, freundliche und helle Wohnung im überschaubaren 6-Familienwohnhaus sucht Seinesgleichen. Hier fühlt man sich auf Anhieb wohl. 4 Zimmer mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche lassen keine Wünsche offen. Besonders ist der zur Wohnung gehörende ca. 25 m² große Hobbyraum zu erwähnen, der viel Platz für Ihre Hobbies bietet. Ebenfalls darf ein eigener Kellerraum nicht fehlen. Hochwertige Fußbodenbeläge wie z. B. Parkettfußboden und der große und teilweise überdachte Sonnenbalkon, runden den insgesamt positiven Gesamteindruck dieser nicht alltäglichen Immobilie ab. Frei ab ca. Herbst 2024.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Anbieter dieses Objekts

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Jägersbrunnen 1 - 7
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Alle Angaben ohne Gewähr.