Moderne Kapitalanlage! 6-FH in Geldersheim

97505 Geldersheim, Raiffeisenstr. 14

Kaufpreis
1.150.000 €
Wohnfläche (ca.)
490,00 m²
Zimmer
22
Grundstück
730,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Sonnen-Immobilien Rönnebeck Immobilenmakler Schwei

Ansprechpartner

Angelika Rönnebeck

97422 Schweinfurt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.150.000,00 €
Käuferprovision
Käufer und Verkäufer zahlen eine Provision von 3,332 % inkl. 19 % MWST des notariellen Kaufpreises n
Baujahr
1995
Grundstücksgröße
730,00 m²
Anzahl Bäder
6
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H9090107
Anbieter-Objekt-Nr.
518213#104
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
07-03-2026
Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
06-03-2036
Endenergieverbrauch Wärme
59,49 kWh / m² / Jahr
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
59,49 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Geldersheim, einer Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurts. Es verfügt über 2.500-3.000 Einwohner und liegt verkehrstechnisch sehr gut zur A70 und B19. Hier gibt es 2 Kindergärten und eine Grundschule. Kleine Einkäufe kann man vor Ort erledigen, große Einkäufe sind in unmittelbarer Nähe in SW möglich.

Objektadresse

Raiffeisenstr. 14
97505 Geldersheim

Objektbeschreibung

Moderne Kapitalanlage! 6-FH in Geldersheim



Immo Paradise b385175f 91c01898 518213#104

Ausstattung

Das moderne Mehrfamilienhaus ist eine lukrative Kapitalanlage. Über 3 Etagen erstrecken sich 6 Wohnungen mit jeweils 3 oder 4 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Die oberen Wohnungen verfügen über einen Balkon, die beiden unteren Wohnungen jeweils eine Terrasse. Jeder Wohnung ist ein Keller und ein KfZ-Stellplatz zugeordnet. In der Waschküche steht jeder Wohnung ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz zur Verfügung.
Im Moment sind 5 Wohnungen fest vermietet, eine Wohnung ist aus verkaufstechnischen Gründen leerstehend. Diese kann sofort nach Verkauf wieder neu vermietet werden. Die Heizungsanlage wurde komplett 2021 erneuert.

Sonstige Angaben





Impressum
Firmeninhaber: Ralf Rönnebeck, Geschäftsführer: Angelika Rönnebeck, Sitz der Gesellschaft: 97422 Schweinfurtr, Greulstr. 4
Gewerbeerlaubnis: Finanzamt Schweinfurt, Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Schweinfurt, Markt 1, 97421 Schweinfurt
Ust.Idt-Nr. : DE 248833447




Angelika Rönnebeck
+491773526239, +491773526239, +491773526239
Sonnen-Immobilien Rönnebeck Immobilenmakler Schwei


Alle Angaben ohne Gewähr.