Frisch sanierte, moderne 2-Zimmerwohnung in Schwandorf-Ettmannsdorf

92421 Schwandorf, Schwäbelstraße 6

Kaltmiete
595,00 €
Wohnfläche (ca.)
47,40 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
595,00 € / Monat
Nebenkosten
123,00 € / Monat
Kaution
1.785,00 €
Heizkosten
38,00 € / Monat
Baujahr
1957
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7496007
Anbieter-Objekt-Nr.
482497
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
73 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Auch die Lage überzeugt: Supermarkt, Schulen und Sportvereine befinden sich in fußläufiger Entfernung. Den Bahnhof Schwandorf erreichen Sie in etwa 1,5 km, die Innenstadt mit Marktplatz in rund 1,8 km.

Objektadresse

Schwäbelstraße 6
92421 Schwandorf

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich die letzte 2-Zimmerwohnung im vollständig modernisierten Wohnquartier Schwäbel-/Schlesierstraße.
Die Gebäude wurden umfassend energetisch saniert und präsentieren sich mit neuer Fassade, neuen Fenstern und neuen Dächern in einem modernen Erscheinungsbild. Auch die Wohnungen wurden hochwertig renoviert und überzeugen mit hellen, freundlichen Räumen zum Wohlfühlen. Dank der energetischen Modernisierung profitieren Sie zudem von einem angenehmen Wohnklima und dauerhaft niedrigen Heizkosten.
Die Gartenanlagen wurde attraktiv neu gestaltet und rundet das moderne Wohnkonzept ab.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer gefragten Wohnlage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung im Erstbezug nach Sanierung überzeugt durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung:
• frisch gestrichene Wände
• neue, moderne Innentüren und Sockelleisten
• pflegeleichter Vinyl-Keramikboden in warmer Holzoptik in allen Wohnräumen
• modernes Badezimmer mit komfortabler Badewanne

Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit separaten Stellflächen für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Hinweis zum Vermietungsprozess:
Um allen Interessenten eine faire und zügige Terminvergabe zu ermöglichen, erfolgt die Einladung zur Besichtigung nach einer kurzen Mieterselbstauskunft. So stellen wir sicher, dass Besichtigungstermine gezielt und effizient vergeben werden können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.