Mehrfamilienwohnhaus in Maxhütte-Haidhof !

Die Stadt Maxhütte-Haidhof hat ca. 11.400 Einwohner und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im sogenannten Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, an der Grenze zum Vorderen Bayerischen Wald. Die Stadt verfügt über einen Stadtpark, eine Stadthalle, eine Grund- und Mittelschule. Realschule und Gymnasium befinden sich im nur etwa 3 km entfernten Burglengenfeld. Außerdem gibt es vier Kindergärten, zwei Kinderhäuser, einen Kinderhort, eine schulvorbereitende Einrichtung und eine Montessori-Schule mit Kinderhaus sowie selbstverständlich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dem Auto ist die Weltkulturerbe Stadt Regensburg (ca. 26 km) und die große Kreisstadt Schwandorf (ca. 19 km entfernt) über die Autobahnanschlüsse Ponholz (3 km) oder Teublitz (3 km) schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof Maxhütte-Haidhof bietet Zugverbindungen im 30 Minutentakt in südlicher Richtung nach Regensburg und das nördlich liegende Schwandorf an.
Bekannt ist Maxhütte-Haidhof auch als innovativer Wirtschaftsstandort mit vielen erfolgreichen mittelständischen Unternehmen, einem leistungsfähigen Lebensmittel-Zentrallager und Firmen im Bereich der Metallindustrie. Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.maxhuette-haidhof.de.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Immobilie Baujahr ca. 1964 besteht aus drei Wohneinheiten und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Maxhütte-Haidhof. Das Grundstück ist ca. 941 m² groß. Die Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 64 m² hat 2 Zimmer eine Wohnküche eine Speise sowie Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung im Obergeschoß mit ca. 62 m² hat die selbe Wohnaufteilung. Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kochnische sowie ein Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 42 m² .Die insgesamte Wohnfläche beträgt ca. 168 m². Sämtliche Wohnungen sind ab 1.8.2025 frei. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Öl.-Zentralheizung beheizt.
Ca. 1991 wurde das Dachgeschoss als Mietwohnung mit Dachgauben ausgebaut. Eine komplette Außenrenovierung erfolgte ca. 2009, mit neuem Fassadenanstrich, neuen Kupferdachrinnen sowie neuer Pergolabedachung. Ca. 2016 wurde im Zuge eines Mieterwechsels das Bad im Erdgeschoss komplett renoviert mit Fliesen und neuer Dusche. Ca. 2024 erhielt das Garagendach eine neue Trapezblechbedachung. Die Südseite erhielt neue Alu-Klappläden.

- große Garage
- Stellplatz
- Terrasse
- Balkon