Beschauliches Gehöft für handwerklich Begabte: Ehemalige Hofstelle in Knölling, Gemeinde Fensterbach
92269 Fensterbach
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Ansprechpartner
Georg Schärtl
Marienstraße 10
92224 Amberg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage im kleinen Ort Knölling, Gemeinde Fensterbach, im Landkreis Schwandorf. Im Dorfladen Wolfring, nur wenige Fahrminuten entfernt, kaufen Sie bequem für Ihre Grundbedürfnisse ein. Der Kindergarten und die Grundschule finden Sie in den Nachbarorten Högling bzw. Dürnsricht.
Knölling liegt an der ST2151, die ideale Verkehrsanbindung an die BAB 6 und die BAB 93. Über die Bundesstraße B85 sowie die Kreisstraße SAD24 und 25 gelangen Sie auf kurzen Wegen in die Nachbargemeinden Trisching und Schmidgaden.
Ihre Freizeit genießen Sie im Fensterbachtal. oder Sie nutzen den direkt durch Knölling führenden Schweppermann-Radweg für ausgedehnte Ausflüge.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Ihr Traum vom Landleben geht für Sie in Erfüllung!
Über den großen Dielenbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in sämtliche Wohnräume: das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die großzügige Wohnküche mit dem anschließenden Esszimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer zur individuellen Nutzung als Kinder- oder Gästezimmer sowie ein 2. Tageslichtbadezimmer, ebenfalls mit Wanne. Auch die Einrichtung einer weiteren Küche ist hier möglich.
Das ausgebaute Dachgeschoss punktet mit zusätzlicher Fläche. Nutzen Sie den Platz für ein gemütliches Studio oder als Bürofläche. Auch hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Auf dem weitläufigen Grundstück, das jedes Gartenliebhaberherz höher schlagen lässt, befindet sich auch der große Nebengebäudekomplex. Ihrer Tierhaltung, auch im größeren Stil, steht hier nichts im Wege!
Auch für Ihren Fuhrpark finden Sie in den ehemaligen Stallungen ausreichend Stellfläche.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Teilweise neue Kunststoff-Isofenster aus dem Jahr 2017
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Große Nebengebäude
- Großer Garten
Sonstige Angaben
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
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Georg Schärtl
Marienstraße 10
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