Zentrumsnah im Herzen von Eggenfelden
84307 Eggenfelden
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rottal-Inn
Ansprechpartner
Benedikt Fuchshuber
Pfarrkirchener Str. 16
84307 Eggenfelden
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in sehr zentraler Stadtlage im Herzen der Stadt Eggenfelden. Neben Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gaststätten und diversen Freizeitaktivitäten, bietet die Stadt auch einen wunderschönen Stadtplatz. Welcher fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Eggenfelden ist mit rund 13.800 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Rottal-Inn und dank der angrenzenden Bundesstraßen B 20, B 388 und B 588 optimal angebunden. Die Landeshauptstadt München ist somit in ca. eineinhalb Stunden zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1922 in Massivbauweise errichtet. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2002/2003 befindet sich das Gebäude in einem soliden und gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und Wohnzimmer auch ein separates WC.
Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer Duschwanne ausgestattet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier ist zudem auch das geräumige Elternschlafzimmer angesiedelt.
Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss, in welchem sich das Kinderzimmer befindet. Ebenso ist dort auch der Heizungsraum sowie ein Schlupfspeicher. Dieser eignet sich als Lagerfläche für Werkzeug oder Ähnliches.
Das Reihenmittelhaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume sowie eine Waschküche.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.
Die Terrasse sowie die beiden Balkone sind nach Osten ausgerichtet.
Das Abstellen des KFZ ist auf öffentlichen Parkflächen vor dem Gebäude möglich.
Sonstige Angaben
Die nachfolgenden Grundrisse dienen der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang.
Lageplan: Kein Maßstab - wurde bearbeitet! Geobasisdaten: Bayerische Vermessungsverwaltung Nr. 713/24; Darstellung der Flurkarte als Eigentumsnachweis nicht geeignet.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Benedikt Fuchshuber
Pfarrkirchener Str. 16
84307 Eggenfelden
Alle Angaben ohne Gewähr.