Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Bernau am Chiemsee

83233 Bernau a. Chiemsee

Kaltmiete
1.190,00 €
Wohnfläche (ca.)
96,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.190,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
3.570,00 €
Heizkosten
160,00 € / Monat
Baujahr
1999
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7494343
Anbieter-Objekt-Nr.
283974
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
67 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Bernau a. Ch. zählt gut 7000 Einwohner und liegt am Südwestufer des Chiemsees.
Der Ort ist verkehrstechnisch bestens durch die Autobahn A8 (München- Salzburg) und die entsprechende Bahnlinie München- Wien erschlossen.
Nach München sind 83 km und nach Salzburg sind 58 Km zu fahren.
Die Chiemseeschifffahrt hat eine Anlegestelle. Das gesamte Chiemgau ist durch den Busverkehr zudem bestens erschlossen.
Am Ort sind die unterschiedlichsten Gewerke, Handelsbetriebe und Dienstleister zu finden.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 350%.
Ferner gibt es Fach und Rehakliniken. Die ärztliche Versorgung ist exzellent.
Kindergärten und Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind im nahe gelegenen Prien.
Bernau bietet zu allen Jahreszeiten sehr viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, zu Wasser, zu Lande und auf den Bergen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Großzügige 2 Zimmer Wohnung in einem 3 Familien Haus, sehr schöner, gemütlicher Kamin im Wohnzimmer, Beleuchtung mit LEDs und Spots, Bad mit Dusche und Badewanne, zusätzliche Gästetoilette, Sichtdachstuhl bis zu 4,5 m Deckenhöhe, Graniteinbauten, vollständige Einbauküche, eigener gemauerter Kellerraum mit Regalen, Loggia nach Süden mit Granittisch. Böden: Fliesen und Laminat.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.