**Grosszügige 3,5 Zi. Wohnung mit Empore, Balkon, EBK, Kaminofen

In Bruckmühl im Ortsteil Götting, in ruhiger Seitenstrasse gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Schön geschnittene Dachgeschosswohnung mit hohen Decken und einer grosszügiger Empore (zb als Arbeitszimmer nutzbar) in einem ruhigen 2 Familienhaus.
Großes Wohn/Ess-Zimmer mit Kaminofen.
Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne und sowie eine zusätzliche Gäste WC in einem separatem Raum.
Großer Süd Balkon mit Bergblick.

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist komplett gefliest.
Im Eltern und Kinder Schlafzimmer wurde jeweils ein Korkboden verlegt.
Auf der Empore wurde ein Holzboden verlegt.

Im Wohnzimmer befindet sich eine holzvertäfelte Wohnwand. Zusätzlich wurde dort ein Kaminofen eingebaut um für eine mollige Wärme zu sorgen.

Die Wohnung bietet eine Einbauküche welche für 800€ inkl. der Geräte übernommen werden kann.
Im Keller befindet sich ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein Stellplatz in welchem Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden können.

Zur Wohnung gehört ein abschliessbarer Einzel Gargenstellplatz welcher einen eingezogenen Zwischenboden mit zusätzlichem Stauraum enthält.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

**Provisonsfrei** direkt vom Eigentümer.

Die Wohung kann nach Absprache bezogen werden.

Besichtigung kurzfristig möglich.

Erstkontakt bevorzugt per Mail.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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