Ruhige, gepflegte Wohnung in Prien am Chiemsee zu verkaufen.

Die sehr ruhige Wohnung liegt in einer gering befahrenen Seitenstrasse und ist ca. 5 Gehminuten von der Stadtmitte und den Hauptbahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufszentren wie z.B. EDEKA, DENNS, REWE, NETTO, NORMA, usw. Keine Baumöglichkeiten um die Wohnanlage mehr möglich. An der großen Wiese mitbeteiligt, z. B. Liegewiese, Freizeitgestaltung, usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kampenwandstrasse 30
83209 Prien am Chiemsee

Die Wohnung wird z.Z.vom Eigentümer bewohnt. 2023 wurde die Wohnung komplett renoviert: neue Fenster und Rollläden, teilweise neue Böden, neuer Anstrich, und mehr. Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert mit z.B. einer neuen begehbaren Badewanne. Im Badezimmer sind eine neue MIELE Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden. Separate Toilette. Abschließbarer mit Außenfenster Kellerraum, ca. 18 m². Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer vom Schlafzimmer und einer vom Wohnzimmer zugängig. Beide Balkone haben Bergblick ( Kampenwand). Die Wohnanlage mit 11 Einheiten auf 2 Etagen wird teils von Eigentümer genutzt und ist teils vermietet. Baujahr des Wärmeerzeugers (Ölheizung) war 2008.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung entspricht allen Anforderungen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist momentan leer und kann sofort vom neuen Eigentümer bezogen oder auch vermietet werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Mietpreise in dieser Wohnanlage liegen zwischen 1300-1500 € kalt.
Einige Wohnungen werden auch als Ferienwohnung für Gäste angeboten.
Die meisten jedoch werden vom Eigentümer bewohnt.

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