Denkmalschutzgebäude mit zusätzlichem Baurecht!
83134 Prutting
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Ansprechpartner
Stefan Schöne
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Niederburg ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Prutting im oberbayerischen Landkreis Rosenheim in Deutschland. Die Gemeinde Prutting liegt im Voralpenland, etwa 10 Kilometer östlich der Stadt Rosenheim, und ist von einer idyllischen Landschaft aus Hügeln, Wäldern und Wiesen geprägt.
Niederburg, im westlichen Gemeindegebiet Pruttings gelegen, ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus. Die Gegend bietet eine typisch bayerische Dorfidylle und ist ideal für Menschen, die Erholung in der Natur suchen. Die Region um Prutting und Niederburg ist bekannt für ihre Nähe zu zahlreichen Seen, wie dem Hofstätter See mit dem einzigartigen Burgermoos, dem nahegelegenen Simssee und dem Chiemsee, die beliebte Freizeit- und Erholungsgebiete darstellen. Gleichzeitig eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die nahen Alpen, was Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht.
Die gute Anbindung an größere Ortschaften wie Rosenheim macht Niederburg und die Gemeinde Prutting zu einem attraktiven Wohnort, der Ruhe und Natur mit der Möglichkeit kombiniert, die Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen. Auch landwirtschaftliche Betriebe prägen das Ortsbild und sorgen für eine besonders ursprüngliche und authentische Atmosphäre.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht der geschichtsträchtige Botenwirt in der Gemeinde Prutting, im Ortsteil Niedernburg.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Das Anwesen bietet eine Brutto-Grundfläche von ca. 1.813 m². Die verfügbare Grundstücksfläche beträgt etwa 5.717 m².
Über das Areal wird ein 'Bebauungsplan mit der Gebietskulisse "Mischgebiet" gelegt.
Eine mögliche zukünftige Bebauung könnte aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern oder Mehrfamilienhäusern bestehen.
Die Grundfläche der Baufenster beträgt ca. 390 m², bei maximal drei Vollgeschossen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bestandsobjekt im Denkmalschutz
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Stefan Schöne
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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