Eine Villa, die sich selbst finanziert

97657 Sandberg

Kaufpreis
529.000 €
Wohnfläche (ca.)
400,00 m²
Zimmer
11
Grundstück
735,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
529.000,00 €
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
735,00 m²
Anzahl Bäder
5
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9088087
Anbieter-Objekt-Nr.
482478
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
29 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Sandberg befindet sich auf einem südlichen Ausläufer des Kreuzbergs, dem zweithöchsten Berg in der Rhön. Das Haus steht in einem Wohngebiet mit weiteren villenartigen Häusern in Hanglage mit wunderbarem Fernblick in die Weiten der hohen Rhön.
In 15 bis 25 Autominuten erreicht man die Städte Fulda, Bad Neustadt, Bad Kissingen, etc. Die nahe gelegene Wasserkuppe sowie der Kreuzberg, aber auch die Kurbäder in Bad Kissingen, Bad Neustadt und Bad Brückenau sind beliebte Ausflugsziele.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Werden Sie Eigentümer dieser schönen, vielseitigen Villa. Die großzügige Wohnung im EG mit Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmern, Einbauküche, 2 Bädern, 40 qm Terrasse könnte Ihre Privatwohnung sein und die Vermietung der Ferienwohnungen im Dach- und Untergeschoss tilgt die Hypothek.
Die Wohnung im UG hat 2 Schlafzimmer sowie ein Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, 2 Bäder, ebenerdigen Gartenzugang und ein weiteres Zimmer, momentan steht dort eine große Bar.
Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Bad, Wohn-/Esszimmer sowie 3 Loggien.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Ferienwohnungsvermietung in Deutschlands Mittelgebirgen funktioniert das ganze Jahr und erlebt gerade einen noch nie dagewesenen Boom.

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