Mehrfamilienhaus in Bad Neustadt/Heustreu, auch für Kapitalanleger geeignet
97618 Heustreu
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale
Ansprechpartner
Frank Linder
Meininger Str. 31-37
97616 Bad Neustadt a.d.Saale
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Heustreu liegt nur 7 Kilometer von Bad Neustadt, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, also 10 Autominuten.
Auch das Rhönklinikum ist mit dem Auto in 8 Minuten und mit dem Fahrrad auf gut ausgebautem Radweg in etwa 25 Minuten erreichbar.
Heustreu ist auch für junge Familien ein bevorzugter Wohnort, neben einer beliebten Kita sind auch gut ausgestattete Spielplätze vorhanden.
In der neu renovierten Festhalle finden diverse Veranstaltungen statt.
Es gibt Rad-, Spazier- und Wanderwege in allen Richtungen.
Für den täglichen Bedarf gibt es einen Lebensmittelladen und zum Wochenende einen Bauernladen.
Auch an das Busnahverkehrsnetz ist Heustreu gut angeschlossen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Hanglage - schöner Weitblick
- Baujahr 1991
- Grundstücksfläche circa 1.000 m²
- Bevorzugte Wohnlage
- Unterkellerte Doppelgarage
- Stellplätze
Die gepflegte Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² erstreckt sich auf drei Geschosse.
Bevorzugte ruhige Lage mit schöner unverbaubarer Sicht nach Westen, ideal auch als Mehrgenerationenhaus.
Das Untergeschoss gliedert sich in eine vermietete Zweizimmerwohnung (480,00€/kalt ab 01.10.), einen Party- bzw. Fitnessraum mit danebenliegender Toilette, einen Technikraum und verschiedene Kellerräume.
Die große ebenerdige Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit von den Eigentümern bewohnt.
Die größere Wohnung im Dachgeschoss wurde von den Eigentümern als Gästewohnung genutzt. Sie wäre auch gut als Ferienwohnung geeignet.
Die kleinere Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss ist vermietet (300,00€/kalt ab 01.10.).
2-Zimmerwohnung im UG mit circa 75 m²
4-Zimmerwohnung im EG mit circa 120 m²
2-Zimmerwohnung im DG mit circa 45 m²
2-Zimmerwohnung im DG mit circa 60 m²
Das Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus wird von einem liebevoll angelegten Garten mit Obstbäumen umgeben.
Zur Straßenseite gibt es drei Autostellplätze.
Besonders gemütlich sind die überdachten Balkone mit wunderschöner Aussicht in die Rhön. Zum Kellergeschoss gibt es eine Terrasse.
Im Garten befindet sich zusätzlich ein geräumiges Gartenhaus, das vielfältig genutzt werden kann.
Der Fitness- und Partyraum bietet ebenfalls Möglichkeit zur Freizeitgestaltung.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Frank Linder
Meininger Str. 31-37
97616 Bad Neustadt a.d.Saale
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