Helle, freundliche Wohnung
85309 Pörnbach
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
Ansprechpartner
Sonja Schaper
Sparkassenplatz 11-13
85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pörnbach.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar.
Kindergarten, Kita und Grundschule sind ebenfalls vor Ort.
Pörnbach verfügt über eine Busverbindung Richtung Pfaffenhofen. Der Autobahnanschluss A 9 Langenbruck ist ebenfalls gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die schöne, helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung im 1.OG wurde 1982 dazu gebaut.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Büro
- Kinderzimmer
- Bad
- AB für Waschmaschine/Trockner
Highlights:
* helles, freundliches Wohnzimmer
* große Wohnküche
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Rollläden
* große, sonnige Terrasse über der Garage
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz in der Garage.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Heizung beheizt. Der Energiebedarfsausweis vom 04.03.2024 liegt vor und weist einen Energiebedarfskennwert von 326,8 kWh/(m²xa), EEK-H aus.
Die Wohnung ist bereits frei und sofort verfügbar.
Miete Wohnung: 930,-- €
+ Miete Garagen-Stellplatz: 50,-- €
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Nettokaltmiete 980,-- €
+ NK Vorausleistung inkl. Heizung 285,-- €
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= Gesamtmiete 1.265,-- €
Kaution 1.960,-- €
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Sonstige Angaben
Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Quelle
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Sparkassenplatz 11-13
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