Helle, neu renovierte 4-Zimmer Wohnung mit Wintergarten, Balkon, Tiefgarage und Keller in Manching

85077 Manching, Am Strassfeld 42

Kaufpreis
333.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
76,43 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
333.000,00 €
Hausgeld
356,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7214129
Anbieter-Objekt-Nr.
369540
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
105 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

In zentrumsnaher Lage, mit gepflegter Grünanlage. Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss zur B16(3 Minuten), A9 (4 Minuten). Manching liegt im nördlichen Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm, einige Kilometer südlich von Ingolstadt. Die Stadtmitte Ingolstadt ist in 20 Minuten erreichbar. In der Ortsmitte Manching befindet sich das Rathaus, die Kirche St. Peter und entlang der Ingolstädter Straße viele Geschäfte, Aerzte und Apotheken. Vier grosse Lebensmittel-Discounter, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls zu Fuss erreichbar. Viele grosse Arbeitgeber wie Airbus in Manching und Audi in Ingolstadt sind in der Nähe beheimatet, neue kommen ständig hinzu. Der Markt Manching liegt in einer aufstrebenden Region, ist aber auch naturnah mit vielen Erholungsmöglichkeiten und nur 40 Minuten von München entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Strassfeld 42
85077 Manching

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine 2024/2025 renovierte, teilmöblierte 4-Zimmer Wohnung in Manching. Hell und freundlich mit gut durchdachter Wohnraumaufteilung. Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche und Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Teilmöbliert in sehr gutem Zustand. Alle Hausmeisterdienste und Putzdienste im Hausgeld inkludiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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