Hoch lebe das Landleben!
85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm
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Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
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Ricarda von Tesmar
Bezirksstr. 13/I
85716 Unterschleißheim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Das Pfarrdorf Tegernbach liegt ca. 8 Kilometer nordwestlich von Pfaffenhofen an der Ilm und ca. 5 Kilometer südöstlich von Hohenwart in der Hallertau mitten in Bayern. Durch die ländlich gewachsenen Strukturen bedingt, besteht das Gewerbe vorwiegend aus Handwerks-, sowie Groß- und Einzelhandelsbetrieben, Gaststätten, Dienstleistungsunternehmen und einer Bank. Doch auch standortunabhängige Freiberufler aus den Bereichen Software-Entwicklung, Medien-Design und Unternehmensberatung sind in Tegernbach ansässig. Regelmäßige Busverbindung nach Pfaffenhofen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Selten zu findendes Grundstück im Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm im idyllischen Ortsteil Tegernbach mit 788 m² Fläche. Hier sind Tradition und Dorfleben noch fest verwurzelt und der Wunsch nach Eigenheim, großem Garten und traditionellem Landleben nahe der Stadt läßt sich hier noch verwirklichen.
Ausstattung
Bebaut mit einem alten, sehr renovierungsbedürftigem Einfamilienhaus (unbewohnt, Baujahr 1949) birgt dieses Grundstück jede Menge Potential für einen Neubau gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Dort ist festgelegt, dass sich die Neubauvorhaben hinsichtlich Art und Maß der Nutzung sowie der Bauweise in die Bestandsbebauung der näheren Umgebung einfügen sollen.
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Quelle
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