Helle, frisch sanierte 3 - Zimmerwohnung in zentraler Lage

94060 Pocking

Kaltmiete
900,00 €
Wohnfläche (ca.)
88,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Markus Heber


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Heizkosten
170,00 € / Monat
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7286601
Anbieter-Objekt-Nr.
402019
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
155 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Angeboten wird diese frisch sanierte, zentral gelegene 3 Zimmerwohnung in Pocking, Passauer Str.

Verfügbar nach Absprache!

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, freundlichen 3 Familienhaus mit Garten und genügend Parkmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, 2 Außenstellplätze, eine 3,5m lange Einbauküche samt Geräte (Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank) - alles bereits in der Warmmiete enthalten.

Die Highlights:

- 3 Zimmer
- 88qm
- Perfekte Anbindung an Bus / Bahn durch Zentrale Lage
- Kein Küchenkauf nötig
- Alle Deckenleuchten inklusive
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Möglichkeit zur Trockenraummitbenutzung
- Exklusives Baddesign
- Große, kompakte Raumaufteilung


Die Miete teilt sich wie folgt auf:

900,00€ Kaltmiete
250,00€ Heiz- & Nebenkosten
2x 25,00€ Stellplätze
________________________
= 1.200,00€ Warmmiete

Ich freue mich auf Ihr Interesse!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.