Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Ruhstorf a.d.Rott

94099 Ruhstorf a. d. Rott

Kaltmiete
1.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
122,88 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

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Ansprechpartner

Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Warmmiete
1.250,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
250,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,14 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.05.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6886523
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010534
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2033-11-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
29,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957

Lagebeschreibung

Ruhstorf an der Rott liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing-Bad Griesbach-Bad Birnbach im Landkreis Passau und kann eine Einwohnerzahl von 7.062 aufweisen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet mit ihren 122,88 m² Wohnfläche und 3 Räume eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Für die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche sind 60,00 EUR im Monat zu entrichten. Mtl. Gesamtmiete 1.350,00 €.

Stauraum wird bei diesem Objekt großgeschrieben, zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Abtsellraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet.

Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Wanne. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen.

Es wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.

Die Kaution der Immobilie umfasst 2 Monatskaltmieten und ist über eine Kautionsversicherung bei der Allianz abzuwickeln.

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Rosina Kinateder-Schmid
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