Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus - ohne Provision!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Gebäudeteilen, teilweise unterkellert, mit einer Gesamtwohnfläche von 151/151 m². Es verfügt außerdem über zwei Garagen und zwei Parkplätze für PKW. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt; der nordwestliche Holzbau ist wahrscheinlich rund 120 Jahre alt, mit baulichen Erweiterungen aus den Jahren 1957 und 1959.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die äußere Erscheinung des Gebäudes deutet auf einen vernachlässigten Zustand hin, der auf fehlende kontinuierliche Instandhaltung schließen lässt. Das Grundstück ist im unbeplanten Innenbereich nach bauplanungsrechtlichen Vorschriften gelegen. Daher richtet sich die Zulässigkeit eines Vorhabens grundsätzlich nach § 34 des Baugesetzbuchs. Obwohl das Anwesen selbst nicht unter Denkmalschutz steht, befindet es sich in unmittelbarer Nähe von Baudenkmälern. Eventuelle Maßnahmen müssen daher möglicherweise mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 105.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.