Gewerbegrundstücke in Neukrichen v.W. „GE Friebersdorf“
94154 Neukirchen vorm Wald
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Ansprechpartner
Tobias Keim
Nikolastraße 1
94032 Passau
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Neukirchen vorm Wald liegt mit Ihren rund 2.872 Einwohnern (Stand 03/2019) im niederbayerischen Landkreis Passau in der Region Donau-Wald westlich der Ilz.
Sie ist sehr verkehrsgünstig gelegen:
Rund 16 km nördlich von Passau, 24 km südlich von Grafenau und 10 Kilometer östlich der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald), diese ist über einen Autobahnzubringer gut zu erreichen. In der Gegenrichtung führt diese Strecke zur B12 und somit weiter nach Waldkirchen (20 km) oder Freyung (30 km).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
In der Gemeinde Neukirchen v.W. entstehen im "GE Friebersdorf" neue, attraktive Gewerbegrundstücke.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Direkt am Autobahnzubringer zur A3 (Auffahrt Aicha v.W.)
unmittelbar in der Nähe B85
ca. 8km zur B12
Gewerbegebiet nach §8 BauNVO
nicht zulässig sind:
a) Die Ausnahmen nach §8 Abs. (3), Nr. 1 - 3 BauNVO
b) Einzelhandelsbetriebe
max. zulässige Grundflächenzahl = 0,8
max. zulässige Geschossflächenzahl = 1,6
Der Kaufpreis für die Gewerbegrundstücke liegt bei 80 EUR / m².
Hinzukommen noch 8.000 EUR für die Gasnetzbereitstellung
Grundstücksparzellierungen sind je nach Flächenbedarf der sich ansiedelnden Betriebe möglich.
Detaillierte Daten zur Bebaubarkeit können Sie dem Bebauungsplan entnehmen, diesen stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage sehr gerne zur Verfügung.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Tobias Keim
Nikolastraße 1
94032 Passau
Alle Angaben ohne Gewähr.