Werkstatthalle in Wolfakirchen bei Haarbach
94542 Haarbach
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Ansprechpartner
Thomas Baumgartner
Nikolastraße 1
94032 Passau
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Wolfakirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Haarbach. Der Ort ist eine typische Landgemeinde mit ca. 2.600 Einwohner und liegt im südlichen Landkreis Passau. Die umliegenden Orte Bad Birnbach, Bad Griesbach, und Ortenburg bieten Einkaufsmöglichkeiten.
Die Universitätsstadt Passau ist ca. 35 km, München ist ca. 150 km entfernt.
Die Immobilie ist am Ortsrand von Wolfakirchen. Im direkten Umfeld befindet sich Wohnbebauung sowie Ackerflächen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Viel Platz, Viele Möglichkeiten
Diese Gewerbeimmobilie bietet viele Möglichkeiten!
Die Werkstatthalle wurde 1979 gebaut und hat eine Fläche von ca. 435 m². Die Abmessungen betragen ca. 33 Meter x 13 Meter. Zusätzlich gibt es Vorbereitungsbereich, einen Spritzraum, und einen Technikraum. Der erste Bauabschnitt wurde bereits früher erbaut. Hier ist das Büro, Ausstellungsräume, das Furnierlager, sowie die sanitären Anlagen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 696 m². Das Holzlager hat eine Grundfläche von ca. 118 m² und ist an die Werkstatt angebaut.
Die Immobilie wird mit einer Hackschnitzelheizung beheizt.
Bisher wurde das Gebäude für einen Schreinereibetrieb genutzt. Die Maschinen und die Ausstattung sind noch vorhanden und können abgelöst werden. Somit kann der Betrieb wieder aufgenommen werden.
Das Grundstück hat eine Fläche von 2.342 m². Es liegt am Ortsrand von Wolfakirchen.
Optional kann das vorhandene Wohnhaus mit erworben werden. Die wichtigsten Eckdaten dazu:
- Baujahr 1936
- Wohnfläche ca. 100 m²
- sanierungsbedürftig
Fazit:
Die Gebäude bieten viel Platz für einen Gewerbebetrieb. Ein Schreinereibetrieb kann mit überschaubarem Aufwand gestartet werden. Viel Platz, viele Möglichkeiten.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Thomas Baumgartner
Nikolastraße 1
94032 Passau
Alle Angaben ohne Gewähr.