Gepflegte Wohnung in zentraler Lage

87459 Pfronten

Kaufpreis
280.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
72,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Allgäu

Ansprechpartner

Stefan Hofer
Kaiser-Maximilian-Platz 3
87629 Füssen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
280.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6929553
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010375
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-11-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
77,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981

Lagebeschreibung

Pfronten liegt auf einer Höhenlage von 853 m ü. NHN, besteht aus 13 Ortsteilen und hat rund 8.500 Einwohner. Die gesamte Region bietet Ihnen mit seinen vielfältigen Landschaften und den verschiedensten Freizeitaktivitäten eine hohe Lebensqualität. Pfronten liegt direkt an den Gipfeln der Allgäuer und Tiroler Alpen. Zum Staunen und Entdecken gibt es im Ort und der Region zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Tradition wird hier nicht nur bewahrt, sondern auch gelebt. Viele Restaurants und Gasthöfe, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, ebenso wie ein Krankenhaus. Auch eine Bahnanbindung ist vorhanden. Die Autobahn A7 mit zahlreichen Verbindungsmöglichkeiten ist etwa 10 Kilometer entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen und gepflegten Wohnanlage. Die Lage der Wohnung ist optimal für Freizeitaktivitäten aller Art. Egal ob Sie im Winter einen Tag auf Skiern verbringen möchten, Sie eher eine Fahrt mit dem Rodelschlitten bevorzugen oder Sie das Angebot der naheliegenden Langlaufloipen nutzen. Sie haben die Wahl. In den Sommermonaten steht sicher auch der ein oder anderen Bergtour nichts im Wege. Unzählige Hütten und Wandertouren befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Tannheimer Tal, welches zu einer der schönsten Wanderregionen Österreichs zählt, ist nicht weit entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf. Über einen großzügigen Flur gelangen Sie in beide Schlafzimmer der Wohnung und in das Badezimmer. Weiter über den Flur erreichen Sie die Küche, die gegenüberliegende Speis und das großzügige und gemütliche Wohn- und Esszimmer, welches Zugang zum Süd-Balkon bietet. Im Wohn- und Essbereich haben Sie zudem die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen.

Ein Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Platz im Keller für die Lagerung von Brennholz sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Der Hausgemeinschaft stehen zudem Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Informationen stehen Ihnen in unserem Exposé zur Verfügung. Fordern Sie dieses gerne per Mail an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- Kachelofen/-anschluss
- zentrale Lage

- Wohnfläche ca. 72 m²
- Fußbodenheizung
- Kaminanschluss
- zentrale Lage
- Süd-Balkon mit Bergblick
- kleine, sehr gepflegte Wohnanlage
- Kellerabteil
- Einzelgarage

Anbieter dieses Objekts

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Stefan Hofer
Kaiser-Maximilian-Platz 3
87629 Füssen

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