Viel Platz für die Familie

Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 18.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der umweltfreundlich mit der Bahn erreichbar ist.

Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur Musikfans kommen in Marktoberdorf auf ihre Kosten: Gaststätten, Cafés, Geschäfte laden zum Einkehren und Bummeln ein.

Für den täglichen Bedarf finden Sie ein vielfältiges Angebot vor Ort. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen, runden das infrastrukturelle Stadtbild ab.

Darüber hinaus gilt es den zahlreichen, gut aufgestellten und breit gefächerten Industrie-/ Handwerks- und Wirtschaftsbetrieben vor Ort und in der Region, Beachtung zu schenken.

Auch verkehrstechnisch ist Marktoberdorf bestens aufgestellt mit der direkten Lage an der B12 als Verbindung zu A7 und A96.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit viel Platz, einem schönen großen Garten in einer ruhigen Lage? Dann interessiert Sie sicher folgendes Angebot.

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Marktoberdorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung und auch die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.

Zwei Doppelhaushälften aus dem Jahr 1962, wurden 1995 kernsaniert und zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Die Kernsanierung beinhaltete die gesamte Elektrik, die Fenster, die Böden, eine Dachdämmung sowie die Bäder.

Die ca. 166m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer, dem Esszimmer, der Küche und einem Badezimmer auch zwei weitere Räume, die z.B. als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Praktisch ist auch der kleine Haushaltsraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum Ostbalkon.

Alle Räume verfügen über Tageslicht, die meisten sind zusätzlich mit einem Parkettboden ausgestattet. Das trägt zusammen mit der großzügigen Raumgestaltung dazu bei, dass Sie sich direkt wohl fühlen werden.

Das Haus ist komplett unterkellert. Insgesamt 8 Kellerräume in verschiedenen Größen bieten viel Stauraum. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2004.

Auch der nach Süden ausgerichtete Garten ist ein absolutes Highlight. Neben einem Teich und den Rosensträuchern steht Ihnen viel Platz zur Verfügung. Schaffen Sie sich eine Ruheoase oder ein Gartenparadies, alles ist möglich.

Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Neben zwei Garagen befinden sich mehrere Stellplätze vor dem Haus.

Nutzen Sie die Chance. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Kachelofen/-anschluss

- BJ 1962, Kernsanierung 1995
- Grundstück ca. 812 m²
- Wohnfläche ca. 166 m²
- insgesamt 6 Schlafzimmer
- voll unterkellert
- gepflegter Zustand
- großer Garten mit Südausrichtung
- 2 Garagen und mehrere Stellplätze