Einfamilienhaus mit Praxisräumen in guter Lage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein Wohn- und Gewerbegebäude (bestehend aus einem Einfamilienhaus mit Praxisräumen) in einem Stockwerk mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 349 m² Wohn-/Nutzfläche, inklusive Garage. Baujahr 1988. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Waschraum, Heizraum, Keller, Hobbyraum, Trockenraum, Lager, Tankraum auf 121 m²; im Erdgeschoss: Behandlungszimmer 1-3, Medizinschrank, WC, Büro, Flur, Warteraum, Bad/WC, Gästezimmer, Wintergarten auf 113 m²; im Dachgeschoss: Flur, Speisekammer, Kaminecke, Bad/WC/Dusche, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Balkone auf 115 m².

Teilweise vermietet; Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; Es wurden Baumängel und Schäden festgestellt; Das Gebäude liegt in einem Hochwasserrisikogebiet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 810.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 567.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.