Neuwertige beheizte Gewerbehalle + Büroräume Nähe B 12 Buchloe-Jengen
87656 Germaringen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Ansprechpartner
Arnd Holsteg
Ludwigstraße 26
87600 Kaufbeuren
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Ruhige Lage in dem Weiler Schwäbishofen, einem Ortsteil von Germaringen, ganz in der Nähe der B 12 Anschlussstelle Jengen/Buchloe
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das noch junge Gebäude wirkt nach dem ersten Mieterwechsel immer noch wie ein Neubau. Es wurde mit hohen Qualitätsstandards für eine vielfältige Nutzung errichtet. Die Halle ist ca. 175 m² groß, der darüber liegende Dachboden wurde ausgebaut und zuletzt als Großraumbüro mit einer Nutzfläche von ca. 62 m² genutzt. Hier befinden sich auch eine Küche und zwei getrennte Toiletten. Ein angrenzender Raum auf einer Zwischenebene misst ca. 42 m² und diente zuletzt als Chefbüro, Serverraum und Lager. Zusätzlich kann noch ein weiteres Büro mit ca. 27 m² zur Verfügung gestellt werden.
Zur Ausstattung der Halle gehören zwei ca. 4 m breite Rolltore mit einer jeweiligen Höhe von über 3 m, eine Deckenheizung, neben der guten Hallenbeleuchtung noch die zusätzliche Arbeitsplatz-Beleuchtung, geschliffener Betonboden mit PCI-Beschichtung, Internetverbindung via Satellit mit ca. 200 Mbit/s und 5 KFZ-Stellplätze am Haus. Zusätzliche Stellplätze sind möglich.
Vom Vormieter sind noch einzelne Einrichtungen verblieben, welche bei Bedarf gerne übernommen werden können. Hier stehen mehrere Regale in der Halle, Barhocker in der Küche, ein Küchenschrank, eine Sprechanlage, Überwachungskameras und die Satelliten-Schüssel zum Angebot.
Bei hohem Energiebedarf, kann die Halle nachträglich mit einer PV-Anlage ausgestattet werden.
Die Nutzung als KFZ-Werkstatt oder ähnliche Betriebe mit der Gefahr von austretenden Kraft- Öl- oder Schmierstoffen sind lt. behördlichen Auflagen nicht zulässig.
Die Halle ist frei und kann kurzfristig angemietet werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- separates WC
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Arnd Holsteg
Ludwigstraße 26
87600 Kaufbeuren
Alle Angaben ohne Gewähr.